Büro / Praxen in Berlin (Prenzlauer Berg)

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

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11.600 €

Kaltmiete

Ferbelliner Straße 4
10119 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
400 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Objektzustand
Saniert

Kosten

Kaltmiete
11.600 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Direkt am Senefelderplatz vermieten wir ab Oktober 2025 ein komplettes Townhouse Office, das sich über 4 Ebenen erstreckt zu je ca. 100qm.


Das Office besticht durch die hohe Funktionalität mit eingebauten Telefonboxen, 3 hellen Meetingräumen, Glasfaseranschluss, Kühlung etc. etc. - hier fehlt hier an nichts. Der Anbieter "Urban Offices" hat in den letzten 5 Jahren in Summe 20 Office Spaces entwickelt und vermietet diese an Startups, Grownups und auch Corporates.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Glasfaser pre-installed
4 neue Marken-Küchen
Meetingräume mit Glaselementen


Lagebeschreibung

2 min bis zum Rosa Luxemburg Platz
1 min bis zum Senefelderplatz


Alles um die Ecke: Rewe, Bioland, dm und top Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Das Objekt wird ohne Möbel angeboten, kann aber auch auf Mieterwunsch möbliert werden.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604287
285645