Büro / Praxen in Bayern - Germering (Germering)

Balkon/­Terrasse

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1.750 €

Kaltmiete

Geschwister-Scholl-Ring 1-3
82110 Bayern - Germering

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Germering: Büroflächen in attraktiver, zentraler Lage

Details

Bürofläche
125 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1986

Kosten

Kaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
315 €
Kaution
3.500 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

125 m² Büro- oder Praxisfläche
Die Büros sind im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Bürohauses.
Es stehen 4 Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Teilweise können Wände bei Bedarf auch verschoben werden (Trockenbau). Das Büro ist durchgängig mit Teppichboden ausgestattet. 2 Terrassen laden zur Entspannung in der Pause ein.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in 2 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Germering ist in 5 Minuten zu erreichen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Terrasse, Teppichboden


Bemerkungen:
Bei Bedarf stehen KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Der Geschwister-Scholl-Ring liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Als Büro, Kanzlei oder Arztpraxis hervorragend geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604203
359050