Erdgeschosswohnung in Hamburg (Eißendorf)
Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
319.000 €
Kaufpreis
21075 Hamburg / Eißendorf
Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Großzügige nicht einsehbare Terrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht, in gepflegter Wohnanlage
Details
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
408 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?
Objektbeschreibung
- Helle, großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse
- Einzigartiger Ausblick
- ruhige Sackgassenlage
- ca. 73 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Badewanne
- Nicht einsehbare Terrasse mit ca. 7,5 m²
- Abstellmöglichkeiten im ca. 10 m² großen Kellerraum
- Wäschekeller im Nachbargebäude vorhanden
- Wohngeld beträgt monatlich 408 ,-€,
- Alle Sonderumlagen für anstehende Reparaturen/ Sanierungen wurden bereits bezahlt
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
167,3 kWh/(m²*a)
G
H
Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.05.2030
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,3 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Pflegeleichte Fußbodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat
- Funktionelle Einbauküche
- Kunstoffenster mit 2-fach Verglasung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
- Trocknerraum und ebenerdiger Fahrraudraum im Gebäude vorhanden
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung
- Beliebte Lage im Stadtteil Eißendorf
- Sackgassenlage
- Familienfreundliches Umfeld
- Diverse Sport-& Freizeitaktivitäten im Umkreis
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
- Sehr Gute ÖPNV Anbindung
- A7, A261 und B75 schnell zu erreichen
- Nur 20 min. in die Hamburger City
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Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604161
DC-NOR6071