Einfamilienhaus freistehend in Wackersdorf

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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319.000 €

Kaufpreis

114,45 m²

3,5 Zi.

92442 Wackersdorf / Rauberweiherhaus

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Schwaigerstraße 3
92507 Schwandorf

Traum-Ferienhaus am idyllischen Brückelsee

Details

Grundstücksfläche
381 m²
Zimmerzahl
3,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Ferienhaus in der idyllischen Lage von Wackersdorf, genauer gesagt im schönen Ortsteil Rauberweiherhaus. Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m², die sofort verfügbar ist und keine Wünsche offenlässt.


Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, ein kleines Büro oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich vor. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.


Die lichtdurchfluteten Räume dieses exklusiven Ferienhauses vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Genießen Sie die wohlverdiente Auszeit an einem Ort, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet, weit weg vom Alltagsstress. Die stilvolle Architektur und die harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen zu erwerben. Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.


Wir freuen uns, Ihnen das Haus in Wackersdorf / Rauberweiherhaus persönlich zu präsentieren und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

93,5 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.04.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Holzfenster Wärmeschutzverglasung 2000
Elektroheizung 2000
Fertighaus
Schuppen
kleiner Gartenteich


Lagebeschreibung

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Wackersdorf im charmanten Ortsteil Rauberweiherhaus, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz in Deutschland. Das Ferienhaus liegt nur einen Steinwurf entfernt vom zauberhaften Brückelsee, der nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beeindruckt. Die ruhige und naturnahe Umgebung verspricht Erholung pur und bietet gleichzeitig eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten für die ganze Familie.


In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die abwechslungsreiche Landschaft der Region, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Nur wenige Autominuten entfernt wartet das lebendige Zentrum von Wackersdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten darauf, entdeckt zu werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten Schwandorf und Regensburg.


Dieses Ferienhaus ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen, während man von einer hervorragenden Infrastruktur profitiert. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und den unzähligen Freizeitmöglichkeiten inspirieren und erleben Sie unvergleichliche Urlaubsmomente im Herzen der Oberpfalz.


Sonstige Angaben

Der Glaserfaser-Ausbau ist für Mitte Mai 2025 bis Anfang November 2026 geplant.
Für Hausgeld und Rücklagen fallen derzeit 89 EUR mtl. an.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Schwaigerstraße 3
92507 Schwandorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604036
2505