Einfamilienhaus freistehend in Barchfeld (Barchfeld-Immelborn)

Gäste WC
Einbauküche

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Fairer Preis

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300.290 €

Kaufpreis

152 m²

4 Zi.

Grundriss

In der Aue
36456 Barchfeld

Gewerblicher Anbieter

KULSA Eigenheim GmbH
Hauptstr. 90E
99820 Behringen

Lichthaus mit Vollausstattung und Küchengutschein nahe Bad Salzungen bietet Platz für Familie, Hobby, HomeOffice

Details

Grundstücksfläche
624 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
160 m²
Bezugsfrei ab
2024
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
300.290 €
Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice berät Sie gern. Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.


Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.


Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2025
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.




  • Hausbau-Schutzbrief




  • Planungsleistungen und Bauantrag




  • Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung




  • Baugrunduntersuchung




  • Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC




  • Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator




  • Bauleitung




  • Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter




  • Blower-Door-Test




  • Erdarbeiten und Entwässerung




  • Bodenplatte




  • Putz- und Spachtelarbeiten




  • Dämmung und Gipskartonverkleidung




  • Dacheindeckung und Spenglerarbeiten




  • Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung




  • Haustüre und Innentüren




  • Fußbodenheizung




  • Luft-Wasser-Wärmepumpe




  • Rollläden im gesamten Haus




  • Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe




  • Vorrüstung Photovoltaik-Anlage




  • Wohnraumlüftung




  • Sanitäranlagen und -installation inkl. Bodengleiche Dusche und Au0enwasserhahn




  • Fliesen in Bad und WC




  • umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung




  • Küchengutschein




  • alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge




Lagebeschreibung

Die letzten beiden Grundstücke in idealer Wohnlage am Ortsrand.
Hier sind Ruhe und Weitblick Ihre Nachbarn.
Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Fragen.


Sonstige Angaben

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung


Hier im Preis enthalten:


Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.


Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
angela.krell@tc.de


Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de


Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.


So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

KULSA Eigenheim GmbH
Hauptstr. 90E
99820 Behringen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-603717
Aue9_261993011300