Etagenwohnung in Isernhagen (Altwarmbüchen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

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175.000 €

Kaufpreis

68,5 m²

3 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

30916 Isernhagen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
8
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Auf 68,5 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden.


Highlights der Wohnung:
✅ Helle & freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
✅ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
✅ Kellerabteil & zusätzliche Abstellfläche
✅ Fahrstuhl


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung und Hausmeisterservice.


Dank der ruhigen, aber zentralen Lage erreichen Sie Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen in wenigen Minuten. Die Anbindung an die Autobahn/Bahn/ÖPNV ist ideal für Pendler.


🔹 Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt auf 🔹


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

105 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Altwarmbüchen, welches eine hervorragende Infrastruktur mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet.


In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen, während der nahegelegene Altwarmbüchener See und die umliegenden Grünflächen ideale Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 und A7 machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-602505
339824