Maisonette in Braunschweig (Südstadt- Rautheim- Mascherode)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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870 €

Kaltmiete

84 m²

3,5 Zi.

38126 Braunschweig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1955

Kosten

Kaltmiete
870 €
Nebenkosten
290 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Wohnung auf 2 Etagen in einem Reihenhaus:
Erdgeschoss, Dachgeschoss, Terrasse, Garten, Kellerraum, Parkmöglichkeit vor dem Haus
Gartenpflege und Gartennutzung gehören zum Objekt


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

135 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1955
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden


Bemerkungen:
Großes Wohn-und Esszimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche im EG,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, 1 ganz kleines Arbeitszimmer mit Gäste-WC im Dachgeschoss(mit Schrägen)
Beide Wohnungsteile sind über das Treppenhaus verbunden, mit getrennten Eingangstüren. In der Mitte befindet sich die ebenfalls getrennte Vermieterwohnung, die für temporäre Besuche des Vermieters reserviert ist.
Wichtig:
Die Wohnung hat nur ein Kinderzimmer, werden zwei Kinderzimmer benötigt, wäre die Wohnung zu klein.


Lagebeschreibung

Braunschweig Südstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Schöne Stadtrandlage, Bushaltestelle, 4 Minuten entfernt, zum Hauptbahnhof sind es 9 Minuten


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-602230
357564