Einfamilienhaus freistehend in Itterbeck

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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159.000 €

Kaufpreis

130 m²

4 Zi.

49847 Itterbeck

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Hauptstraße 24
49847 Itterbeck

Details

Grundstücksfläche
775 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage in Itterbeck bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen. Das Haus wurde im Jahr 1973 auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² errichtet.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC mit Dusche.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten, der einen herrlichen Blick auf Wiesen und Felder gewährt, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

297 kWh/(m²*a)

Baujahr
1973
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.05.2025
Gültig bis
14.05.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
297 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Itterbeck ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim mit etwa 1720 Einwohnern. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, liegt nur 300 Meter westlich des Ortszentrums und bietet eine ländliche Umgebung mit einer Bushaltestelle in 400 Metern Entfernung. In der Nähe finden Sie ein Supermarkt, , eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant. Somit ist Itterbeck eine attraktive Option für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.


Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Hauptstraße 24
49847 Itterbeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-601784
1445