Erdgeschosswohnung in Leonberg

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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129.000 €

Kaufpreis

46 m²

2 Zi.

Erdg.

71229 Leonberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1903

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Kaufsumme
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1903 erbaut wurde.


Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Platz für eine Garderobe und ein Sideboard bietet.


Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große Wohn-/ Essbereich mit schönem Fernblick zum Engelberg. Die daran angrenzende Küche ist derzeit mit älteren Einbauten ausgestattet.


Im Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Bett und einen Kleiderschrank unter.


Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.


Auch der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet eine schöne Fernsicht in Richtung Engelberg.


Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.


Ein Stellplatz im Freien ist außerdem vorhanden und im Kaufpreis bereits inbegriffen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

192,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1903
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.04.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

In Höfingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote.


Höfingen hat eine sehr gute Anbindung an Bus und S-Bahn, die eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Orte wie Stuttgart oder Ludwigsburg gewährleistet.


Durch die hervorragende Lage am Schnittpunkt zweier Autobahnen (A 8 und A81) erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg, Esslingen und auch den Stuttgarter Flughafen mit der neuen Messe in weniger als 30 Minuten Fahrt.


Sonstige Angaben

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Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-601729
5544