Erdgeschosswohnung in Altenkirchen (Altenkirchen (Westerwald))

Zu vermieten ist diese schöne Wohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten, stets vom
Eigentümer bewohnten Einfamilienhauses, am Stadtrand von Altenkirchen.
Die Wohnung wurde durch die Eigentümerin selbst bewohnt und steht nun zum ersten Mal zur Vermietung an. Das in massiver Bauweise 1979 erstellte Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten, sowie einem derzeit in Planung befindlichen Apartment als Einliegerwohnung.
Für die Bewohner des Hauses steht jeweils ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Über das freundliche und helle Treppenhaus betreten Sie fast schon ebenerdig die großzügige Erdgeschosswohnung. Mit der ansprechenden Diele, die sich nach allen Seiten hin öffnet, sind die Räume der Wohnung zu begehen. Hier befindet sich auch die Feuerstätte für den Kaminofen, der den Bereich zwischen Wohnzimmer & Esszimmer deutlich prägt. Der offen gestaltete Wohn- & Essbereich vermittelt mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zum Balkon ein angenehmes Wohngefühl. Küche & Esszimmer trennen eine Schrankwand mit Schiebetür, die praktisch und von hohem Nutzen ist. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei durch die neuen Mieter genutzt werden.
Der sich anschließende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine & Wäschetrockner. Mit den bereits vorhandenen Regalen kann er gut als Vorratsraum genutzt werden und ist, mit dem Zugang zur Terrasse, hervorragend vom abgestellten PKW aus zu erreichen. Das hat dann kurze Wege beim Einräumen nach dem Einkauf zur Folge.
Aus der Diele heraus zur linken Seite hin, ist der Schlafbereich und das Bad mit Wanne und Dusche über einen kleinen Vorraum mit Garderobe zu begehen. Nicht vergessen wollen wir bei der Beschreibung der Wohnung das zusätzlich ebenfalls zur Linken hin befindliche separate Gäste-WC. Wenn gewünscht, kann eine sehr lange Garage, die von der Straße aus zu befahren ist, mit angemietet werden. Diese teilt sich auf in Stellplatz für den PKW und einen abgetrennten, als Werkraum zu nutzendem Bereich. Sollte ein weiterer PKW untergestellt werden müssen, so steht in unmittelbarer Nähe eine weitere Garage nach Absprache zur Verfügung.

Das hier angebotene Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Honneroth. Dieser Stadtteil ist gut angebunden an das Zentrum der Stadt Altenkirchen. Er verfügt auch über einen Kindergarten.
Im Zentrum von Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen //wikipepida.com

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Ein neuer Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Die Erstellung eines neuen Energieausweises wurde bereits beauftragt und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.