Einfamilienhaus freistehend in Nossen

Objektnr: 1062198

Gut angebunden an der Hauptstraße, präsentiert sich die Immobilie perfekt als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Gestaltungspotenzial.
Die nahe Lage zur Innenstadt von Lommatzsch bietet Ihnen eine gute Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 1996 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Mit einer eigenen Werkstatt, mit Tischlereigeräten und Absauganlage, welches als Gewerbe genutzt werden kann, ist ideal für Handwerker, die Ihr Geschäft und das private Wohnen miteinander vereinen möchten.
Des Weiteren haben Sie im Erdgeschossbereich noch einen weiteren leerstehenden Gewerberaum, welcher selbst genutzt oder weitervermietet werden kann.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 180 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung und als behagliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 3 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer.

Zudem sind der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

• Gut angebunden, eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur individuellen Nutzung


• Große Dachterrasse, perfekt zum Entspannen nach einem stressigen Alltag


• Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1996


• Die vielseitige Ausstattung und Raumverteilung macht das Haus für viele Zielgruppen attraktiv


• Das Objekt verfügt über eine geräumige Garage auf der anderen Straßenseite

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

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