Einfamilienhaus freistehend in Ronnenberg (Benthe)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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625.000 €

Kaufpreis

290 m²

4 Zi.

30952 Ronnenberg

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover

Wohntraum am Benther Berg

Details

Grundstücksfläche
919 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
n.Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus-Ensemble vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eingebettet in die naturnahe und begehrte Lage am Benther Berg, nur wenige Minuten von Hannover entfernt.

Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der unverwechselbare Charakter des Hauses ins Auge: Das sichtbare Fachwerk, die Holzsprossenfenster und das harmonisch gestaltete Grundstück vermitteln ein Gefühl von Wärme, Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Der geschmackvoll angelegte "Innenhof" verbindet beide Gebäudeteile und ist eine Oase der Ruhe im Grünen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.12.2023
Gültig bis
17.12.2033
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Hier werden Sie in ruhiger und gepflegter Lage, ohne Durchgangsverkehr, mit viel Grün und Charme und direkt am Benther Berg leben.

Der Benther Berg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Naturfreunde, Spaziergänger und Ruhesuchende, mit dem Wunsch nach einem Rückzugsort abseits der Großstadt, kommen hier voll auf ihre Kosten. Eine Grundschule mit angrenzendem Hort, ein Kindergärten, zwei Cafés, eine Bäckerei sowie ein Hotel mit Restaurant befinden sich direkt vor Ort. Eine Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weiterführende Schulen, S-Bahn und Straßenbahnhaltestellen sind im angrenzenden Empelde vorhanden. Die Innenstadt Hannovers erreichen Sie mit dem Pkw schnell über die Bundesstraße 65 oder mit Bus und Bahn.


Sonstige Angaben

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.


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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-600069
02-8551