Dachgeschosswohnung in Ahaus

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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1.147,96 €

Kaltmiete

104,36 m²

3 Zi.

3. OG

Icon Grundriss

Grundriss

48683 Ahaus / Wüllen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46
48599 Gronau

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.147,96 €
Nebenkosten
365,26 €
Kaution
3.518,88 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
25 €

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Mieter in dieser neu errichteten Wohnanlage zu werden. Es erwartet Sie eine helle, hochwertig ausgestattete und optimal geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 104,36 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Bad und eine Loggia.


Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude entspricht dem aktuellen KfW 40 Energiestandard und bietet damit eine hohe Energieeffizienz. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern senkt auch langfristig die Nebenkosten.


Die Fertigstellung war im Dezember 2024. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude wird mit angemietet.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Komfort und der Qualität dieses Neubaus!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

11,1 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.06.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,1 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

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Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, falls Sie weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch wünschen.
Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen.


Weitere Angebote zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Internetseite:
https://www.vbga-immobilien.de/immobilien/


Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46
48599 Gronau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599441
7819_1