Doppelhaushälfte in Halle (Westfalen) (Halle (Westf.))

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385.000 â‚¬

Kaufpreis

127,68 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

33790 Halle (Westfalen)

Gewerblicher Anbieter

Gerhard SchĂĽring HausBau GmbH
Weizenkamp 1
32107 Bad Salzuflen

Details

Grundstücksfläche
350 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte - Behringen 116 - kombiniert Nähe und Unabhängigkeit ideal.


Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.


Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.


Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.


Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 280.000€. Als Grundstückspreis wurden 105.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2026
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional und können Ihnen ihr Haus innerhalb von 8 Monaten schlüsselfertig übergeben.


• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.


• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.


• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.


• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.


• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.


• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.


• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.


• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.


• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.


• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.


Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.


Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.


Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Ulmenweg, in Halle (Saale), Deutschland. Der Stadtteil Ulmenweg liegt im südlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in einer grünen Umgebung. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie gute Verkehrsanbindungen an die Innenstadt und die Autobahn.


Halle (Saale) ist eine lebhafte Universitätsstadt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt verfügt über eine vielseitige Kulturszene, zahlreiche Parks und Grünflächen sowie historische Sehenswürdigkeiten. Das Stadtzentrum ist geprägt von prächtigen Bauten und kleinen Gassen mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Halle bietet zudem eine gute Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten.


Die Region Halle (Saale) besticht durch ihre zentrale Lage in Deutschland und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig und Magdeburg. Die landschaftliche Vielfalt mit Hügeln, Wäldern und Flüssen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Events, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.


Sonstige Angaben

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„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“


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Gerhard SchĂĽring HausBau GmbH
Weizenkamp 1
32107 Bad Salzuflen

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599017
7868#PSvkHt