Einfamilienhaus freistehend in Mönkeberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in die Natur und umgeben von Erholung pur! Dieses charmante Grundstück in Mönkeberg besticht durch seine idyllische Lage am Rand eines Landschaftsschutzgebietes sowie des Kitzeberger Waldes und lädt dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Herzstück ist das 1.141 m² große Grundstück.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1971 als ZENKER Fertighaus erbaut und stellt in Kombination mit Hausanbauten aus anderen Ursprungsjahren ein besonderes Objekt für Individualisten dar. Sowohl eine umfassende Sanierung in eigener Planung oder durch ein Sanierungskonzept von Zenker-Haus, als auch ein kompletter Neubau sind mögliche Optionen, um hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Bitte informieren Sie sich über die Besonderheiten von ZENKER Häusern aus dem Baujahr vor der Besichtigung und schauen Sie sich unseren virtuellen 3D-Rundgang an.

Mehrere großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Für diejenigen, die gerne selbst aktiv werden und ihr Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Objekt ein hohes Potenzial. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll instandgehalten. Mit einer umfassenden Modernisierung und energetischen Sanierung kann ein neuer Eigentümer die Immobilie nach seinen individuellen Vorstellungen umgestalten.

Die besondere Lage nahe des Strandes und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieser Umgebung verzaubern und genießen Sie die Vorzüge einer Sackgassenendlage, die Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und erschaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Refugium in Mönkeberg.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

• Schönes großes Grundstück in Sackgassen- und Naturlage


• Bebaut mit ZENKER Fertighaus aus 1971 (Holzständerbauweise + Verklinkerung)


• Hinweis: Bauweise enthält Asbest und Holzschutzmittel aus dem Baujahr


• Anbauten: Behelfsheim aus den 1930er Jahren + Verbindungsbau (BJ 1986)


• Keller


• Öl-Zentralheizung


• Kaminanschluss vorhanden


• 3 Terrassen


• Carport


• Glasfaseranschluss

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS HAUPTHAUS:

• Flur mit Platz für eine Garderobe


• Küche


• Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten


• Bad mit ebenerdiger Dusche


• Individuell nutzbarer Raum (Büro / Gäste / Kinder)

AUFTEILUNG 1. OG HAUPTHAUS:

• Großes Schlafzimmer


• Zwei weitere Schlafzimmer


• 1/2 Zimmer


• Wannenbad


• Zugang zum Spitzboden

AUFTEILUNG KELLER HAUPTHAUS:

• Heizungsraum mit den Öltanks


• Duschbad nebst Sauna


• Großer Kellerraum mit Tageslichtfenstern


• HWR


• Weiterer Kellerraum mit Außenkellerzugang

AUFTEILUNG ANBAUTEN (Verbindungsbau + Behelfsheim):

• Großer Raum mit Terrasse (Verbindungsbau)


• Duschbad als Durchgangszimmer


• Büro


• WC


• Raum mit Küchenanschlüssen

Willkommen in Mönkeberg, dem idyllischen Ort, der Ihnen ein Zuhause inmitten von Natur und moderner Infrastruktur bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nur wenige Minuten von Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen entfernt. Sie genießen hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens kombiniert mit der Bequemlichkeit der städtischen Annehmlichkeiten.

Mönkeberg bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang der Ostsee, Fahrradtouren durch die malerische Landschaft oder gemütliche Abende in lokalen Restaurants und Cafés. Sie haben hier die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Darüber hinaus punktet Mönkeberg durch seine Nähe zu den nächsten Städten, wie Kiel und Eckernförde. Innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichen Sie das lebhafte Treiben der Stadt und können von einem breiten kulturellen Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten profitieren.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in diesem besonderen Einfamilienhaus in Mönkeberg – eine Oase der Ruhe und Erholung, gepaart mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten. Willkommen Zuhause!

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:

• Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download


• Viele weitere Fotos


• Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse


• Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang


• Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen

+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

• Ihrem NAMEN


• Ihrer ANSCHRIFT


• Ihrer TELEFONNUMMER


• Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.