Dachgeschosswohnung in Merenberg

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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700 €

Kaltmiete

75 m²

2 Zi.

35799 Merenberg

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Frankfurter Straße 21
35781 Weilburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
225 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit 2 Abstellräumen und einem Balkon (mit Aussicht auf Burg Merenberg), Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

158,7 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.12.2023
Gültig bis
05.12.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Ortsteile Allendorf, Barig-Selbenhausen, Merenberg, Reichenborn und Rückershausen bilden zusammen die Gemeinde Merenberg, gelegen im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 3.300.


Den täglichen Bedarf können die Einwohner zum größten Teil vor Ort decken. Hierbei sind lokale Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger innerhalb der Gemeinde gerne behilflich.
Für Betreuung und Schulbildung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Krippenplätzen in Merenberg. Mit der Albert-Wagner-Schule verfügt die Gemeinde über eine Grund- und Hauptschule. Zudem gehört sie zum Einzugsbereich der Westerwaldschule in Mengerskirchen-Waldernbach mit einem Haupt- und Realschulzweig. Weiterführende Schulen können in Weilburg besucht werden.
Freizeiteinrichtungen wie Grillhütten, die Burgruine sowie verschiedene Vereine bieten Abwechslung und Erholung von der Alltagshektik.


Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B49, welche durch das Gemeindegebiet führt und die Bundesstraße B456, ist Merenberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.


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IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Frankfurter Straße 21
35781 Weilburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-598013
46982