Wohn-Grundstück in Lohmar

Wir bieten Ihnen ein 1201m² großes voll erschlossenes Baugrundstück in Lohmar-Scheiderhöhe an.
Es liegt ruhig gelegen am Ende einer Privatstraße.
Aktuell ist es mit einem großen Fachwerkhaus OHNE Denkmalschutz und einem Garagenhaus bebaut.
Der Bodenrichtwert beträgt nach Boris NRW aktuell 456.000€ (380€ /m²).
Ein Rückbau soll nach vorliegendem Angebot ca. 50.000€ brutto kosten.

Man hätte diverse Möglichkeiten auf dem Grundstück:

• Teilen in zwei Baugrundstücke mit je ca. 600m² oder


• zwei Wohnhäuser als Anlageobjekt auf einem Flurstück oder -


• Wohnhaus mit Gewerbehalle, da es sich im Mischgebiet von Scheiderhöhe befindet

Es handelt sich um die Flurstücke 481 und 363.

Verkehrsgünstig gelegen: ca. 5 Minuten bis A3 Frankfurt/Köln

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