Einfamilienhaus freistehend in Spenge

Objektnr: 1065390

Willkommen in der idyllischen Feldrandlage von Spenge! Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu wohnen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen.

Das Ein-/Zweifamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.701 m², das an ein Feld grenzt und Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großes Garagengebäude für zwei Autos sowie ein einladender Wintergarten runden das Angebot ab.

Die Wohnfläche von etwa 149 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmern sowie zwei Tageslichtbädern (EG mit Wanne und Dusche, OG mit Duschwanne) und Küchen (moderne Einbauküche im Erdgeschoss). Zusätzlich steht Ihnen ein Vollkeller in gutem Zustand zur Verfügung, der einen Partykeller mit Bar sowie weitere Abstellräume umfasst – ideal für gesellige Abende oder als Rückzugsort. Die Aufteilung bietet viele Möglichkeiten, seien Sie kreativ und schaffen Sie Ihr neues Zuhause!

Das Haus ist bereits freigestellt und verfügt bereits über eine gedämmte Dachfläche, erneuerte Elektrik (Sicherungskasten), 2-fach verglaste Kunststofffenster und wurde fortlaufende Instand gehalten. Geheizt wird mir einer soliden Öl-Heizung aus dem Jahr 1991 / 1989, ein moderner Warmwasserspeicher ist vor kurzem installiert worden. Praktisch für die Gartenbewässerung ist der eigene Brunnen.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Spenge besteht die Möglichkeit, ein weiteres Baufenster auf dem Grundstück zu generieren. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, jedoch innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.

Dieses Familienhaus in Spenge bietet Ihnen nicht nur viel Platz und eine attraktive Lage, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung durch ein weiteres Baufenster. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen!

• In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Spenge, gut angebunden und ideal als Ihr neues Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie


• Insgesamt ca. 1.701 m² großes Grundstück - eine weitere Bebauung ist denkbar


• Viel Platz auf zwei Wohnebenen, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder & Küchen - ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, hier ist vieles möglich


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers und Wintergartens sowie Platz für Pkw dank einer geräumigen Doppelgarage

Lage: Grüne Feldrandlage und dennoch schnell im Ortskern von Spenge
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in 2 Autominuten
Anbindung: Bushaltestelle fast vor der Tür, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.