Dachgeschosswohnung in Leonberg

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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498.000 €

Kaufpreis

133 m²

5,5 Zi.

2. OG

71229 Leonberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
5,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Hausgeld
477 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
25.000 €

Objektbeschreibung

Schöne 5,5 -Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und guter Aufteilung.
8-Familienhaus mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Hausmeisterservice kümmert sich um Hausreinigung und Winterdienst. Eine neuwertige (2022) Gaszentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage sorgt für Energieeffizienz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Eingangsbereich, Garderobe und separate Toilette, eine abgeschlossene Wohnküche und ein Tageslichtbad.
Über den interessant zugeschnittenen Wohnraum haben Sie Zugang zu beiden Balkonen. Ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich auf dieser Ebene.
Eine Treppe erschließt die beiden weiteren Zimmer im DG.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.



  • Balkon nach Süden und Osten

  • Badezimmer mit Wanne

  • separate Toilette

  • Bodenbelag gefliest (weiß)

  • geräumige Küche (ohne EBK)

  • Kabel-TV verfügbar

  • Kellerraum


Lagebeschreibung

Die Stadt Leonberg glänzt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Immobilie finden Sie in der Gartenstadt von Leonberg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien, der S-Bahnhof (Bahnlinien S6 und S60) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren.
Das Autobahnkreuz A8/A81, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach und Gerlingen sind mit dem Fahrzeug schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Einzelgarage und TG-Stellplatz können gesondert erworben werden.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-593829
356596