Erdgeschosswohnung in Reutlingen (Rommelsbach)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reutlingen-Rommelsbach! Diese moderne Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang entstand im Jahr 2017 durch die Kernsanierung eines alten Bauernhauses aus dem Jahre 1900 mit angebauter Scheune. Insgesamt befinden sich nur drei Wohneinheiten in diesem Haus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² ist sie ideal für Singles, Paare und einer kleinen Familie. Durch die Kombination von alt und neu haben wir teilweise eine Deckenhöhe von 2,09 - 2,30 m.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der hochwertige Vinyl- und Fliesenboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Terrasse mit dem großen Gartenanteil, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Wohnung wird vom Eigentümer aktuell noch bewohnt und wird zeitnah frei zum ca. 01.09.2025 bzw. nach Absprache.

Diese exzellente Immobilie in Reutlingen-Rommelsbach kombiniert modernen Komfort mit einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie diese exzellente Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

• Vollwärmedämmung


• Gasbrennwert-Zentralheizung aus 2017


• weiße Kunststoff-Iso-Fenster 3-fach verglast


• elektrische, dezentrale Wohnraumbelüftung manuell steuerbar


• elektrische Rollläden


• Böden: Vinyl und Fliesen


• großzügiges Bad mit Handtuchheizkörper


• Terrasse mit großem Gartenanteil


• Kabel TV


• Glasfaser liegt in Straße


• Carport

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Reutlingen-Rommelsbach und bietet ein ländliches Wohnen vor den Toren der Stadt.
Durch die nördliche Lage von Reutlingen ist die Anbindung nach Tübingen und Stuttgart ideal.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind vorhanden.

Das Haus wird in Eigenverwaltung verwaltet.

Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 250 €.
Eine Instandhaltungsrücklage wird nicht erhoben, ebenso keine Verwaltergebühr.