Einfamilienhaus freistehend in Bad Langensalza

Dachboden
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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327.006 €

Kaufpreis

110 m²

5 Zi.

Am Weinberg
99947 Bad Langensalza

Gewerblicher Anbieter

KULSA Eigenheim GmbH
Hauptstr. 90E
99820 Behringen

Details

Grundstücksfläche
806 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
107 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
05/2025
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
327.006 €
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Objektbeschreibung

Modern, funktional und flexibel - Das Raumwunder 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist es nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.


Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.


Das Raumwunder 100 lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2025
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Ausstattung

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Raumwunder 100 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.


Lagebeschreibung

Gebaut wird Ihr Town und Country Haus im Bad Langensalzaer Ortsteil Nägelstedt auf einem Grundstück im neuen Baugebiet "Am Weinberg"
Das Baugebiet "Am Weinberg"
liegt nordöstlich des Ortsrandes
und bildet das Tor zum
Naturschutzgebiet Unstruttal.
Die traditionelle Gemeinde ist
geprägt von Vereinsstrukturen
und das "Miteinander" wird hier
groß geschrieben. Ausblicke in
die Natur und unbeschwertes
Kinderlachen sind attraktive
Aspekte für die Entscheidung
hier Ihr Traumhaus zu bauen.


Das Grundstück mit 806m² Größe wird direkt von privatem Eigentümer erworben.


Sonstige Angaben

Gerne stehe ich Ihnen für eine passende Finanzierung beratend zur Seite.


Die KfW vergibt vergünstigte Darlehen bis zu 100.000 EUR je
Auch ist eine Auswahl von weiteren Grundstücken vorhanden.


Ich berate Sie unverbindlich und ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.


Ihre Town und Country Haus
Hauskaufberaterin
Silke Hössel


Mobil: 016099437209
Mail: silke.hoessel@tc.de


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Gewerblicher Anbieter

KULSA Eigenheim GmbH
Hauptstr. 90E
99820 Behringen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-593536
SH006