Einfamilienhaus freistehend in Buchheim

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnprojekt für die besondere Zielgruppe des individuellen Wohnens. Dieses preisgekrönte Architekten-Haus besticht nicht nur durch seinen sensibel ins Ortbild integrierten Charakter, sondern auch durch seinen Weitblick das großzügige Gelände und dazugehörigen eigenen Wald. Von einem Architekten entworfen und mit einem Architekturpreis ausgezeichnet, bietet dieses modernisierte Bauernhaus nicht nur außergewöhnlich viel Wohnraum mit zusätzlichem Ausbaupotential, sondern auch außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum in Form von Freifläche. Perfekt für Familien, die nach einem umweltbewussten Zuhause suchen, denn das Haus ist nachhaltig beheizbar und wird optional inklusive eigenem Wald verkauft. Starten Sie ihr Leben auf dem Land an einem Ort, wo andere hinfahren um Urlaub zu machen! ...In einem liebevoll saniertem, Architektur-prämierten Haus und nutzen sie die zum Haus gehörende riesen Fläche um Projekte aller Art realisieren zu können.

Willkommen in einem einzigartigen Anwesen in Buchheim, Baden-Württemberg. Das preisgekrönte Architekten-Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Charme, Weitblick und das beeindruckend große Gelände und eigenem Wald.

Beim Betreten des Gebäudes erwarten Sie zwei hochwertig sanierte Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede der Wohnungen zeichnet sich durch ihre individuelle Gestaltung aus und bietet Ihnen Fussbodenheizung und modernem Komfort.

Das Gebäude wurde mit einer nachhaltigen Heiztechnik ausgestattet, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Eine Solarthermieanlage sorgt für warmes Wasser und es steht sehr viel Dachfläche für eine Photovoltaikanlage zur Verfügung.
Die Heizung könnte, ohne große Umbaumaßnahmen am Gebäude, leicht z. B. durch eine Hackschnitzel- oder Pelletanlage augetauscht werden. Die großen Dachflächen bieten sich außerdem hervorragend zur Nachrüstung einer PV-Anlage (ggf. inkl. Wärmepumpe) an.
Der vorhandene Internetanschluss über VDSL ermöglicht Datenraten von bis zu 250 MBit (aktueller Provider 1&1).
Optional könnte im Zuge des Netzausbaus (ist für die kommenden Jahre geplant) auch ein Glasfaseranschluss nachgezogen werden.
Das Dachwasser wird in einer 15000Liter Zisterne gesammelt und für die Klospühlungen im Haus verwendet, so dass Sie auch an dieser Stelle sparsam und nachhaltig wohnen.

Neben den Wohnungen verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude, das Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Zusätzlich stehen Ihnen mehr asl sechs Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen einen bequemen Parkplatz zu bieten.

Ein unsanierter Gebäudeteil steht Ihnen als Hobbybereich zur Verfügung, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Beispiele, für Projekte die in diesem Bereich bisher verwirklicht wurden: Band-Proberaum, Nagelstudio, Fitnessbereich ect. Das umliegende Gelände bietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre persönlichen Projekte und lädt zum Entspannen im eigenen Wald ein.

Ein besonderes Hauses, das mit seinen vielen Möglichkeiten sowohl Familien, Selbstständige als auch Investoren begeistern kann. Treten Sie ein, fühlen Sie sich willkommen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Buchheim.

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, umgeben vom malerischen Naturpark Obere Donau.
Buchheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im malerischen Donautal. Ein Natur-Freibad im Nachbarort Talheim lockt sommers mit gratis Eintritt. Städte wie Meßkirch, Tuttlingen und Sigmaringen sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie der Bodensee und die Schweizer Grenze.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind im Nachbarort nicht weit entfernt.

Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanen Komfort und natürlicher Umgebung.

Eine der drei Wohnungen wird von einem netten älteren Herrn bewohnt welcher das eingetragene Wohnrecht für diese Wohnung hat.