Maisonette in Mannheim (Käfertal-Süd)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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245.000 €

Kaufpreis

105 m²

3 Zi.

4. OG

Icon Grundriss

Grundriss

68309 Mannheim-Käfertal

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Neben drei großzügigen Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sorgen zwei moderne Badezimmer für angenehmen Komfort. Der Nordost-Balkon lädt zu entspannenden Stunden ein. Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit 4 Etagen gelegen. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung (anstelle eines Kellers) und ein Duplexparker mit zwei Stellplätzen runden das Angebot ab. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 323,00 € und die monatliche Erbpacht 166,31 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.09.2028
Energieverbrauchskennwert
107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Helle Räume | Fliesen- und Laminatbelag | Isolierglasfenster | hochwertige Einbauküche | zwei innenliegende Bäder, 1x mit Wanne und WC und 1x mit Dusche und WC | zwei Abstellräume | Fernwärme | Duplexparker mit zwei Stellplätzen | Balkon | Erbpacht


Lagebeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung liegt in einer begehrten Lage Mannheims, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Stadtzentrum und umliegende Regionen schnell erreichbar. Naturbegeisterte können nahegelegene Parks erkunden. Die Lage ist perfekt für Familien und freizeitaktive Personen.


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Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-593208
VR-13678