Einfamilienhaus freistehend in Butzbach (Hausen-Oes)

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m² wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen. Die Dachform ist ein Satteldach. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von 579 m² ist das Haus fertiggestellt und bereit für neue Bewohner. Eine angebaute Scheune bietet Ihnen weitere Möglichkeiten.

Das Einfamilienhaus verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Gäste WC, 1 Schlafzimmer und eine Küche. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss und die Scheune sind ausbaufähig.

Zur Immobilie gehören außerdem ein schöner eingezäunter Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Durch die gepflegte Bauweise und die regelmäßigen Modernisierungen bietet das Einfamilienhaus eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie oder Paare.

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage. Am Rande eines Friedhofs genießen sie die Ruhe, weil die grüne Umgebung diesen Ort zu einer Oase der Entspannung machen, obwohl sich das Haus an einer Hauptstraße befindet. Das Haus selbst erzählt eine Geschichte, denn es wurde bereits um das Jahr 1900 erbaut und bietet im Freundeskreis mit seiner einzigartigen Atmosphäre den perfekten Rahmen für unvergessliche Halloween Partys.

Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Gelegenheit! Die zusätzliche Baulücke, die ausbaufähige Scheune sowie der ausbaufähige Dachboden bieten ein enormes Wertsteigerungspotenzial und ermöglichen es Ihnen, den Grundstein für eine vielversprechende Zukunft zu legen.

Die Immobilie verfügt über 4,5 geräumige Zimmer, jedes mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine ebenerdigen Dusche als auch eine Badewanne. Im Erdgeschoss gibt es zudem noch ein Gäste WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und luftig mit vielen Fenstern, die einen Blick auf den Garten bieten. Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum. Eine große Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und ist perfekt für Unterhaltung im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für einen Gemüsegarten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum für Gartengeräte.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Butzbach gegenüber einem Naturschutzgebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen aus, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Butzbach ist eine charmante Stadt in der Wetterau-Region, die für ihre historische Altstadt und gut erhaltene Fachwerkhäuser bekannt ist. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein und bieten ein lebendiges Stadtleben. Die Stadt verfügt zudem über gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Region Wetterau ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Seen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu Frankfurt am Main und anderen Großstädten macht die Wetterau zu einer attraktiven Wohngegend für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe haben möchten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an.
http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung
http://www.immobilien-giessen.net/referenzen

Weitere Immobilien unter
http://www.immobilien-giessen.net/angebote
Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inkl Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.