Einfamilienhaus freistehend in Gunningen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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349.000 €

Kaufpreis

210 m²

9 Zi.

78594 Gunningen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Charmantes Sanierungsprojekt: Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großzügigem 1050 m² Grundstück

Details

Grundstücksfläche
1.050 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
120 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066805



  • In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Gunningen, als Anlegerobjekt und zur Eigennutzung

  • Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.050 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses mit großzügigen Räumen

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 4 Carportstellplätze


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

163,6 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-592886
67fd1221db50ae56158bc8e5