Etagenwohnung in Waghäusel (Kirrlach)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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169.000 €

Kaufpreis

61 m²

3 Zi.

3. OG

68753 Waghäusel

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
510 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2,97 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066987



  • In ruhiger Umgebung in Feldrandlage (Nebenstraße), vermietet zu ca. 6.120 € p.a., aber auch für Selbstnutzer

  • Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie eines Gartens

  • Optimal für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 320 €

  • Solide Ausstattung der Wohnung mit offenem Design umfasst eine Einbauküche

  • Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage, ein Freistellplatz und ein Keller


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-592868
680f97824d48572469a1ec8f