Mehrfamilienhaus in Hennstedt

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.190.000 €

Kaufpreis

332 m²

8 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

25779 Hennstedt

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von einer exquisiten Luxusimmobilie in unmittelbarer Wasserlage! Auf großzügigen 332 m² präsentiert sich das im Jahr 2018 umfassend kernsanierte Anwesen mit einem atemberaubenden Blick auf die Eider. Verlängern Sie Ihren Erholungsurlaub und genießen Sie die erfrischende Luft an jedem einzelnen Tag aufs Neue!


Das Haus gliedert sich in drei separate Wohnungen, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zum Leben bieten. Die erste Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen weitläufige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten, ergänzt durch eine geschmackvoll gestaltete Dachterrasse. Die zweite und größte Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Die dritte Wohnung eignet sich hervorragend für Gäste oder als separate Einheit für Familienmitglieder.


Die Ausstattung und der Zustand des Hauses sind auf dem neuesten Stand: Heizung, Dach, Elektrik, Böden und Fenster wurden im Jahr 2018 umfassend kernsaniert, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht.


Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

95,5 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Hennstedt, mit der Postleitzahl 25779, ist ein charmantes Dorf in Schleswig-Holstein, das sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Es liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Heide und ca. 20 Kilometer südwestlich von Husum. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Das Dorf selbst bietet eine idyllische Atmosphäre, geprägt von typischer norddeutscher Architektur und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl. In Hennstedt gibt es grundlegende Einrichtungen wie einen kleinen Lebensmittelmarkt und einige lokale Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen bietet. In der näheren Umgebung befinden sich einige interessante Orte. Zum Beispiel ist die Stadt Heide bekannt für ihren Wochenmarkt und die Fußgängerzone, wo man gemütlich bummeln und einkaufen kann. Außerdem gibt es in Heide das "Museum für Regionalgeschichte", das spannende Einblicke in die lokale Kultur bietet. Husum, die „graue Stadt am Meer“, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Zugang zur Nordsee, mit schönen Stränden und der Möglichkeit, die Nordfriesischen Inseln zu besuchen.
Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Wattenmeer ein absolutes Highlight, wo man einzigartige Landschaften und eine vielfältige Tierwelt erleben kann. Die ruhige Lage von Hennstedt, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und der Natur, macht es zu einem attraktiven Standort für alle, die Erholung und Freizeit in einer harmonischen Umgebung suchen.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-592687
643094