Büro / Praxen in Karlsruhe (Innenstadt-Ost)

Exklusive Bürofläche im neu errichteten Seitenflügel des historischen Markgräflichen Palais in der Markgrafenstraße 51 in Karlsruhe.

Diese einzigartige Lage vereint Tradition und Moderne und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung im Herzen der Stadt.

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Markgräflichen Palais und erstreckt sich über eine Fläche von 448 m².

Highlights:

* Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Komfort
* Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
* Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* Beeindruckende Grünanlage

Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, während eine moderne Infrastruktur, wie beispielsweise schnelles Internet, vorhanden ist.

Hinweis:
- Gerne können wir Ihnen in diesem Objekt gleichwertige Mietflächen in der Größenordnung 350-1.200 m² anbieten.

- Bitte beachten Sie, dass für diese Büroflächen zur Umsatzsteuer optiert wird.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik
- Glasfaseranschluss

Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie im Exposé.

Unsere Bürofläche in Karlsruhe, Innenstadt-Ost, liegt nur 200 Meter nördlich des Stadtzentrums und somit inmitten städtischen Flairs. Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst eine U-Bahn-Station, Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt befindet sich in 3 Kilometern Entfernung.

Die direkte Umgebung bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten, darunter eine Schule, eine Hochschule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse an unseren Flächen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter

vertrieb-immo@psd-kn.de

Gerne erhalten Sie im Anschluss das vollständige Exposé und weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!