Wohn-Grundstück in Kreuzau

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung

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115.000 €

Kaufpreis

52372 Kreuzau / Winden

Gewerblicher Anbieter

ImmoNetzwerk GmbH
Kreuzstraße 65
52351 Düren

Details

Grundstücksfläche
600 m²
Typ des Grundstücks
Wohn-Grundstück
Mieteinnahmen pro Monat
0

Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
2,38 % inklusive gesetzlicher MwSt
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Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein rückwärtiges Baugrundstück in Kreuzau Winden mit ca 600 m²


Bodenrichtwert liegt bei 250 € / m² = 150.000 €


Das Grundstück muss noch vermessen werden, da es zur Zeit der rückwärtige Garten eines Einfamilienhauses ist. Es befindet sich unmittelbar an einer Straße und ist somit voll erschlossen.


Das Grundstück wird daher unter dem Bodenrichtwert verkauft.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Gültig bis
10.01.2034
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :



  • rückwärtiges Baugrundstück

  • freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

  • unterkellert

  • Gaszentralheizung

  • Bad und Elektrik aus den 1980 Jahren

  • renovierungsbedürftig ( Malerarbeiten und Bodenbeläge )

  • Fenster alle Doppelverglast , teilweise aus 2005.

  • neuer Hausanstrich

  • sehr schöne Wohnlage

  • Bodenrichtwert 250 € / m²

  • Discounter in fußläufiger Nähe.

  • Die letzten Sachen sollten vom Käufer geräumt werden.


Lagebeschreibung

Kreuzau Winden


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Gewerblicher Anbieter

ImmoNetzwerk GmbH
Kreuzstraße 65
52351 Düren

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-592301
StSt1907