Etagenwohnung in Wuppertal (Gemarkung Nächstebreck)

Keller
Einbauküche

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649 €

Kaltmiete

64,14 m²

2 Zi.

Erdg.

Im Hölken 1
42279 Wuppertal

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
05.05.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
649 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
55 €
Kaution
2.000 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr hochwertig und Energetisch Sanierte Wohnung in Wuppertal Nächstebreck. Ideal für Singles oder Pendler. Eine hochwertige Küche ist vorhanden. Dass Umfeld ist durch sehr ruhige Naherholungsgebiete gekennzeichnet. Supermärkte und alle Geschäfte der täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Dass Mehrfamilienhaus wird gerade von Grund auf hochwertig durch saniert und nach und nach vermietet. Eine Große Garten kann mitbenutzt werden. Wir als Eigentümer kennen alle unsere Mieter persönlich und legen großen wert auf ein guten miteinander.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

70 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1910
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
70 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Hochwertig ausgestattet, mit moderne Bad mit Isolierglas Fenster, Fußbodenheizung, Boden Dämmung und vollausgestattete Küche. Miethöhe ist nach 1 Personshauhalt gerichtet. 3 Fach verglaste Fenster sind bestellt worden.


Lagebeschreibung

Wuppertal - Nächstebreck. Sehr ruhig gelegen, umgeben von 2 Grüne Täler, bietet diese Lage "Best of both worlds" nämlich höhe Freizeitwert und gleichzeitig zentral genug um die Stadt schnell zu erreichen. Autobahn A46 ist in 7 Minuten zu erreichen sodass Mann relativ schnell in Schwelm und Ennepetal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-591944
309368