Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Heiligensee)

Pult 28 - Dein stylisches Familiennest

Willkommen im Pult 28 - dem Haus, das nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Familien ist.​

Erdgeschoss - Der Treffpunkt für alle

Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Hier kannst du mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen.​

Dachgeschoss - Dein Rückzugsort

Im Dachgeschoss findest du ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer - dein persönlicher Rückzugsort. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein - sei es mit einem guten Buch oder beim Blick in den Garten.​

Design trifft Funktionalität

Das Pult 28 vereint stilvolles Design mit funktionaler Raumaufteilung. Hier wird modernes Wohnen zum Erlebnis.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Willkommen in Heiligensee - wo dein Traum vom Eigenheim auf 883 m² Realität werden kann! Hier, in einer charmanten Anliegerstraße mit Pflastersteinen und Tempo-30-Zone, genießt du die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets .​
Top Lage mit bester Anbindung. Obwohl du hier die Idylle des grünen Heiligensees genießt, bist du bestens angebunden:​

S-Bahn-Stationen: Die S25 bringt dich von den Bahnhöfen Heiligensee oder Schulzendorf direkt ins Berliner Zentrum

Autobahn: Die A111 erreichst du in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Schulzendorfer Straße - perfekt für Pendler

Buslinien: Mehrere Buslinien verbinden dich mit den umliegenden Stadtteilen und bieten Flexibilität im Alltag

Familienfreundliche Umgebung

Schulen: In der Nähe befinden sich die Otfried-Preußler-Grundschule und die Albrecht-Haushofer-Schule ​, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten.​

Kitas: Zahlreiche Kindertagesstätten, wie die Kita "Dachskinder" oder die "Evangelische Kita Waldkirche", bieten Betreuungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Heiligensee bietet dir zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:​

Natur pur: Spaziere entlang der Havel oder erkunde den Nieder Neuendorfer See - Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten .​

Freibad: An heißen Sommertagen sorgt das Freibad Heiligensee für die nötige Abkühlung.

Sport und Vereine: Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten für Jung und Alt.​

Fazit

Das Baugrundstück vereint die Ruhe eines grünen Wohngebiets mit der Nähe zur Großstadt. Hier kannst du deinen Wohntraum verwirklichen - sei es ein modernes Einfamilienhaus oder eine großzügige Stadtvilla. Nutze die Chance und sichere dir dieses attraktive Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins!

Das geplante Haus und das Grundstück bilden den oben genannten Kaufpreis ab. Hinzu kommen verschiedene Erwerbsnebenkosten und ein Abriss eines vorhandenen Bungalows.