Zinshaus / Renditenobjekt in Mücke (Bernsfeld)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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399.000 €

Kaufpreis

178,67 m²

6 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

35325 Mücke

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Details

Grundstücksfläche
1.050 m²
Zimmerzahl
6
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
1.250 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
6

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn-/Geschäftshaus, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 178,67 m² (aufgeteilt in zwei Wohneinheiten) und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² ist dieses Objekt ideal für Investoren oder Selbstnutzer.


Details zum Objekt:




  • Zimmeranzahl: 6 (4 im Obergeschoss und 2 im Dachgeschoss)


  • Etagen: 3


  • Letzte Modernisierung: 2016 (Erneuerung Erdtank)


  • Zustand: Gepflegt


  • Ausstattung: Normale Ausstattung


  • Heizungsart: Öl-Heizung


Besondere Merkmale:




  • 3 Garagen und mehrere Außenstellplätze: Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder die von Ihren Kunden.


  • Garten: Ein schöner Gartenbereich lädt zur Entspannung und Freizeitgestaltung ein.


Das Objekt ist derzeit zum Teil vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage in einer ruhigen Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Wohn-/Geschäftshauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

165,2 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.11.2008
Gültig bis
17.11.2018
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
165,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.500.


Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz verfügt die Gemeinde über ein Hallenbad mit Sauna, ein Schloss und ein Dorfmuseum.
In der Gemeinde sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen angesiedelt.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort niedergelassen.


Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke nicht nur an das ÖPNV-Netz angeschlossen, sondern besitzt außerdem innerhalb der Ortsteile zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-591324
46493