Einfamilienhaus freistehend in Hecklingen (Schneidlingen)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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175.000 €

Kaufpreis

150 m²

5 Zi.

39444 Hecklingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.652 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066880


Wenn Sie von einem Zuhause in Schneidlingen träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage und einem großzügigem Garten.


Die 1989-1990 erbaute Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für Paare und Familien. Als komfortabel erweist sich das Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.


Neben dem Innenbereich ermöglicht ein Sitzbereich im Garten, jederzeit gemütliches Beisammensein. Das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum. Zudem ist das bequeme Abstellen Ihres Pkw dank einer Garage möglich.


Das Objekt stellt eine Solide und teils Modernisierte Basis dar, z.B wurde eine neue Gas Heizung im Jahr 2023 verbaut. Die Restarbeiten umfassen überwiegend Fertigstellungen der Elektrik und des Gäste-Bads.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

177,4 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Schneidlingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Selbstnutzung

  • Das Objekt lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten

  • Solide Ausstattung des Hauses mit neuer Gasheizung aus 2023

  • Das Objekt inkl. Nebengebäude (Nebengelass) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Einfahrt


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage in Schneidlingen, ruhig gelegen in einer Nebenstraße mit Einfamilienhäusern
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-591141
680744297470d4e7c13330ee