Maisonette in Beverungen (Dalhausen)

Objektnr: 1066897

Diese charmante Maisonettewohnung in ruhiger Hanglage von Beverungen-Dalhausen bietet ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl: großzügig, modernisiert und mit eigenem Garten – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die rund 137 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen im 2.Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sorgen für ein komfortables und stimmungsvolles Wohnambiente.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, was umfassende Modernisierungen belegen:

Dacherneuerung 2006

Fenster teilweise erneuert in 2010 und 2018

Moderne Brennwertheizung von 2019

Ein echtes Highlight ist der eigene Garten, der sowohl über den Balkon (mit Treppe), als auch direkt von der Straße und einem Feldweg aus zugänglich ist. Die Hanglage ermöglicht einen wunderschönen Weitblick über die umliegende Landschaft – perfekt für Naturgenuss und Entspannung.

Zusätzlichen Raum bietet ein nicht ausgebautes Dachgeschossabteil, das aktuell vom Eigentümer als Werkstatt genutzt wird. Ob als Stauraum, Kreativbereich oder Hobbyfläche – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagen (eine zur Allein-, eine zur Mitnutzung), eine Einbauküche sowie pflegeleichte Laminatböden.

• In ruhiger Umgebung (Nebenstraße) zur Selbstnutzung oder Vermietung


• Erholung im Freien dank einer Terrasse und eines Balkons sowie eines Gartens


• Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: 2019


• Solide Ausstattung der Wohnung mit Verteilung der Räume über die Etagen umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden


• Ein Mehr an Komfort im Alltag schafft eine Garage

Lage: Attraktive Lage in Beverungen-Dalhausen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.