Einfamilienhaus freistehend in Nienhagen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.880 m². Diese Immobilie bietet viel Platz zur freien Entfaltung und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit viel Grün suchen.

Das Grundstück umfasst ca. 620 m² Bauland und ca. 2.260 m² Erholungsfläche. Das Haus wurde ca. 1997 in solider Massivbauweise gebaut. Die Gasheizung wurde ca. 2018 erneuert, und ein neuer Heizkessel wurde ca. 2022 installiert, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn/Essbereich sowie eine Küche. Die moderne Küche, inklusive aller Geräte (außer Kühlschrank), wird mit verkauft. Der Laminatfußboden im Wohnzimmer wurde ca. 2015 neu verlegt. Darin sind die Kabel für die Lautsprecher bereits eingearbeitet.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss gibt es drei Räume und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist teilisoliert.

Schnelles Internet ist bereits verfügbar.

Ergänzt wird das Angebot durch eine attraktive Terrasse, einen Garten mit einem Gartenteich sowie Garage und Stellplätzen. Neben der Zufahrt, direkt vor dem Haus, besteht eine weitere Zufahrt im hinteren Bereich.
Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden. Rasenmäher, Rasentraktor und weitere Gartengeräte sind erhältlich.

Bei Interesse rufen Sie unter 0172 5376721 an oder schreiben Sie eine E-Mail an katrin.stuedemann@planethome.de.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich zur Verfügung. Ich helfe auch gerne bei der Finanzierung oder Vergleichsangeboten.

Das Ostseebad Nienhagen, zwischen Heiligendamm und Warnemünde - ca. 10 km entfernt - bietet Erholung pur. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, ist man bereits an der Ostsee, mit einem naturbelassenen Strand. Dieser Abschnitt ist nicht überlaufen und so hat man ein ruhiges Plätzchen, um zu entspannen oder ausgedehnte Spaziergänge zu machen. Daran angrenzend, befindet sich der "Gespensterwald" mit bizarr geformten Bäumen. Nienhagen mit seinen ca. 2.000 Einwohnern ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Bus zu erreichen. Arzt- und Zahnarztpraxis befinden sich im Ort. Nienhagen verfügt über eine Kita. Schulen sind ca. 6 km entfernt.