Einfamilienhaus freistehend in Reinbek

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Fertigbauweise mit Vollkeller errichtet. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 125 m², welche sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad verteilt.

Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem weiß gestrichenen Klinker, welcher ab Höhe des Dachgeschosses von anthrazitfarbenen Schindeln bedeckt ist. Passend hierzu ist das Haus mit dunklen Dachpfannen gedeckt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2021.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anforderungsprofil sind Sanierungskosten mit einzukalkulieren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Familien, die sich mit handwerklichem Geschick ihren Wunsch eines familienfreundlichen Eigenheims verwirklichen möchten.

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnambiente für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner offenen Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Über eine große Terrassentür gelangen Sie auf die Terrasse in Westausrichtung.

Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ließe sich durch einen Durchbruch ebenfalls offen gestalten. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Garderobenbereich ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ideal sind diese auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Elternschlafzimmer bietet dank großzügigem Schnitt zusätzlichen Komfort.

Ein blau gefliestes Vollbad mit Wanne, Dusche und großem Fenster sorgt für entspannte Momente. Ein kleiner Abstellraum schafft zudem nützlichen Stauraum.

Die klar strukturierte Raumaufteilung, helle Wohnräume und liebevolle Details machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder kreative Köpfe.

Das Kellergeschoss ist über einen Außenzugang vom Garten aus erreichbar und vielseitig nutzbar. Funktionsräume wie etwa der Heizungskeller sowie Stau- und Hobbyräume bieten sämtliche Möglichkeiten.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über Außenrollläden.

Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus – die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dieses großzügige Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und den praktisch angelegten Gartenbereich.

Das Grundstück bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort für Familien und Gartenliebhaber, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen auf der Terrasse.

Die überdachte Veranda lädt zum Verweilen im Freien ein – bei jedem Wetter.

Die Zufahrt erfolgt über den gepflasterten Hofbereich inklusive Carport. Von hier aus sind kurze Wege garantiert.