Einfamilienhaus freistehend in Schleswig

Keller
Garage/­Stellplatz

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219.000 â‚Ź

Kaufpreis

71,68 mÂČ

2 Zi.

24837 Schleswig

Gewerblicher Anbieter

TeamPower Immobilien GmbH
Maienbeeck 27
24576 Bad Bramstedt

Details

GrundstĂŒcksflĂ€che
545 mÂČ
Zimmerzahl
2
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
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StellplÀtze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 72 mÂČ WohnflĂ€che bietet genau das richtige Maß an Raum, Komfort und GemĂŒtlichkeit fĂŒr Paare, Senioren oder Singles mit dem Wunsch nach gemĂŒtlichem Wohnen.


Schon beim Betreten des Hauses spĂŒrt man die angenehme AtmosphĂ€re. Der helle Wohn- und Essbereich geht fließend in einen großzĂŒgigen Wintergarten ĂŒber, der nicht nur viel Licht spendet, sondern auch direkten Zugang zum Garten ermöglicht – perfekt fĂŒr entspannte Stunden im GrĂŒnen oder gesellige Abende mit Freunden.


Die große, freundliche KĂŒche bietet reichlich Platz fĂŒr gemeinsame Kochabende und ist ein echter Mittelpunkt des Hauses. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur VerfĂŒgung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich nutzen lassen.


Ein besonderes Plus ist der vollstĂ€ndig unterkellerte Bereich mit eigenem Außenzugang. Dieser kann wohnlich genutzt werden, ist teilweise beheizt und bietet neben zusĂ€tzlichem Stauraum auch ein separates WC – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder fĂŒr GĂ€ste.


Auch im Außenbereich bleiben keine WĂŒnsche offen. Ein Doppelcarport schĂŒtzt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter, ergĂ€nzt durch drei weitere AußenstellplĂ€tze – hier findet jedes Auto seinen Platz. Der gepflegte Garten lĂ€dt zum Entspannen, Spielen oder GĂ€rtnern ein und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.


Dieses Haus ĂŒberzeugt mit durchdachter Aufteilung, solider Substanz und einem liebevollen Gesamtbild – perfekt fĂŒr alle, die naturnah wohnen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

158,9 kWh/(mÂČ*a)

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher EnergietrÀger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂŒltig bis
13.04.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,9 kWh/(mÂČ*a)

Ausstattung



  • HaustĂŒr NEU 2022




  • Fenster NEU 2020




  • Wintergarten 2020




  • KĂŒche NEU 2019




  • Bad NEU 2019




  • Heizung NEU 2018




  • Dach NEU 1998




  • Vollkeller mit Außenzugang




  • Wintergarten




  • Doppelcarport




  • drei AußenstellplĂ€tze




  • verkehrsberuhigtes Wohngebiet




  • Spitzboden




  • Garten




Lagebeschreibung

Willkommen in Schleswig – einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, wo sich maritimes Flair, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise verbinden. Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Schleswigs – und Sie werden schnell verstehen, warum.


Ob entlang der Schlei spazieren, das Schloss Gottorf erkunden oder einfach den Blick aufs Wasser genießen: Schleswig bietet LebensqualitĂ€t, die ihresgleichen sucht. Hier leben Sie ruhig und grĂŒn – und sind dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf befinden sich in bequemer Reichweite. Die historische Altstadt mit ihren kleinen Gassen, CafĂ©s und Boutiquen verleiht dem Alltag das gewisse Etwas.


Familien fĂŒhlen sich hier ebenso wohl wie Paare oder Singles – die Umgebung ist geprĂ€gt von gewachsenen Strukturen, einem nachbarschaftlichen Miteinander und hoher LebensqualitĂ€t. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung zur A7 und dem Bahnanschluss – ob Richtung Flensburg, Kiel oder Hamburg.


Diese Lage in Schleswig verbindet die Ruhe des Nordens mit der VitalitĂ€t einer lebendigen Stadt. Entdecken Sie einen Ort, an dem jeder Tag ein bisschen nach Urlaub schmeckt – und wo Wohnen einfach Freude macht.


Sonstige Angaben

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TeamPower Immobilien GmbH
Maienbeeck 27
24576 Bad Bramstedt

WohnglĂŒck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-586324
0319674