Einfamilienhaus freistehend in Osloß

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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345.000 €

Kaufpreis

224 m²

7 Zi.

38557 Osloß

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
915 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066872


Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das Platz für Zeit im Freien bietet. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1972 (in 2010 nachträgliche Fassadendämmung) erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2015 statt. Zudem profitieren Sie von 4 Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung.


Insgesamt 7 Zimmer und rund 224 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, bieten unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss der Immobilie. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Ganz besonders überzeugt die Aussicht in die Natur.


Entspannung im Freien genießen Sie jeden Tag: Ein Balkon (u.a. Zugang vom Schlafzimmer) sowie ein ca. 915 m² großes Grundstück bereichern den Alltag. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Zusätzlichen Stauraum sowie möglichen Wohnraum beherbergt das Kellergeschoss. Hier ist zudem ein zusätzliches Badezimmer vorbereitet. Ebenso sorgen eine Garage und 3 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

140,7 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Osloß, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Eigenheim

  • Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 915 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2015

  • Solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss

  • Das Objekt bietet Staufläche sowie zusätzliche Wohnfläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-585936
6803e77a935970aa0d8fce4c