Einfamilienhaus freistehend in Damsdorf

Objektbeschreibung

Dein Traum vom modernen Stadthaus – urbanes Wohnen mit cleverem Konzept

Nicht zu groß, nicht zu klein – sondern genau richtig! Dieses durchdachte Stadthaus mit ca. 100 m² Wohnfläche erfüllt den Wunsch nach modernem, urbanem Wohnen zu mietähnlichen Konditionen. Es bietet Paaren oder Familien eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben ab: Eine offene Küche mit Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Wohnzimmer der perfekte Ort für entspannte Stunden ist. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwartet Dich ein durchdachtes Raumkonzept ohne störende Dachschrägen. Das Kinderzimmer bietet Platz zur Entfaltung, während das Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer als persönliche Rückzugsorte dienen. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie, die je nach Grundrissvariante auch als zusätzlicher Raum – beispielsweise ein Gästezimmer oder Homeoffice – genutzt werden kann.

Trotz der kompakten Bauweise wurde an ausreichend Stauraum gedacht: Der Hausanschlussraum sowie der Dachboden bieten clevere Alternativen zum klassischen Keller.

Genieße modernes Wohnen in einem Stadthaus, das mit cleverer Raumaufteilung, viel Licht und urbanem Flair überzeugt!

Der genannte Preis bezieht sich auf den Standard-Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten beim Grundstückskauf, sämtliche üblichen Baunebenkosten sowie Deine individuell gewünschte Sonderausstattung.
Bitte beachte, dass wir nicht der Verkäufer des Grundstücks sind, sondern den Kontakt vermitteln.

Ausstattung

Das bietet Dir unsere Vollausstattung:

- Bodenplatte
- Massives Mauerwerk
- Dachstuhl und Dach
- 3-fach verglaste Energiesparfenster mit elektrischen Rollläden
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vorrüstung E-Auto
- Vorrüstung Photovoltaik
- Sanitärausstattung mit bodentiefer Duschwanne im Hauptbad
- Elektroausstattung

Unsere Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Du richtest Dich nach Deinem Geschmack ein und erledigst die Bodenbelagsarbeiten (außer in Bad und Gäste-WC) sowie Tapezier- und Malerarbeiten selbst. Auch die Außenanlagen sowie Deine Küche gestaltest Du frei nach Deinen Wünschen.

Deine Sicherheit mit unserem einzigartigen Hausbauschutzbrief vor, während und nach dem Bau:

- 14 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- bankenunabhängiger Finanzierungsservice
- Absicherung der gesamten Hausfinanzierung durch die FinanzierungSumme-
Garantie bei einer namhaften Versicherung, die bei unvorhergesehener
Nachfinanzierung Kosten in Höhe von bis zu 15.000€ übernimmt

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Prüfung auf Luftdichtheit des Neubaus durch einen Blower-Door-Test
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Die Bauzeitgarantie gibt Dir Planungssicherheit
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung werden von allen Bauherren
benötigt

- Die Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000€ sichert dich bis zu 5
Jahre nach der Schlüsselübergabe ab, falls trotz hoher Qualitätskontrollen doch ein
Mangel auftritt

Lage

Die Gemeinde Damsdorf liegt nördlich von Bad Segeberg bei Bornhöved.
Mit dem Auto erreichst Du in wenigen Minuten Bornhöved, Trappenkamp, Daldorf und Wankendorf, in ca. 20 Minuten bist Du schon in Bad Segeberg.
Schulen und Kindergärten finden sich in den angrenzenden Orten wie Bornhöved, Schmalensee und Schlamersdorf, ebenso Restaurants und Supermärkte.
Tolle Erholung bieten die umliegenden Seen mit Badestellen.
In Damsdorf gibt es eine Freiwillige Feuerwehr.

10.000 € Küchengutschein

Unseren nächsten 10 Bauherren schenken wir zum Vertragsabschluss einen Gutschein im Wert von 10.000€ für MDV Küchenkonzepte.
Plane Dir Deine Traumküche in Deinem Traumhaus!

Zögere nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Deine Nachricht, Deinen Anruf und/ oder natürlich auch Deinen Besuch in unserem Musterhaus!