Einfamilienhaus freistehend in Stapelfeld

Objektbeschreibung

Das Flair 125 zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Häusern seiner Klasse. Es verbindet zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und schafft so ein Zuhause mit echter Wohlfühlgarantie.

Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses. Das Herzstück bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich, das durch drei große Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Hier trifft sich die Familie, hier finden gesellige Abende mit Freunden ihren idealen Rahmen.

Auch die angrenzende Küche überzeugt mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Backen und Genießen – ob im Alltag oder bei besonderen Anlässen.

Im Obergeschoss erwarten Dich drei geräumige Zimmer, die viel Raum für Rückzug und individuelle Gestaltung bieten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Auf Wunsch ist eine flexible Raumaufteilung möglich, ganz nach Deinen persönlichen Bedürfnissen.

Das Flair 125 überzeugt nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine Vielseitigkeit:
Wähle zwischen verschiedenen Grundrissvarianten – etwa mit großem Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Kinderzimmer, offener Küche, Gäste-WC mit Dusche oder einem separaten Arbeitszimmer. Somit lassen sich auch 5- bis 6-Zimmer-Lösungen problemlos realisieren – ideal für größere Familien.

Bitte beachte: Die genannten Varianten sind Sonderausstattungen und mit einem Aufpreis verbunden.

Auch optisch passt sich das Flair 125 Ihrem Stil an: modern, klassisch oder im süddeutschen Landhausstil – ganz wie Du es Dir wünschst.

Mit dem Flair 125 findest Du nicht einfach nur ein Haus – sondern ein Zuhause, das mit Dir lebt und wächst.

Der genannte Preis bezieht sich auf den Standard-Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten beim Grundstückskauf, sämtliche üblichen Baunebenkosten sowie Deine individuell gewünschte Sonderausstattung.
Bitte beachte, dass wir nicht der Verkäufer des Grundstücks sind, sondern den Kontakt vermitteln.

Ausstattung

Das bietet Dir unsere Vollausstattung:

- Bodenplatte
- Massives Mauerwerk
- Dachstuhl und Dach
- 3-fach verglaste Energiesparfenster mit elektrischen Rollläden
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vorrüstung E-Auto
- Vorrüstung Photovoltaik
- Sanitärausstattung mit bodentiefer Duschwanne im Hauptbad
- Elektroausstattung

Unsere Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Du richtest Dich nach Deinem Geschmack ein und erledigst die Bodenbelagsarbeiten (außer in Bad und Gäste-WC) sowie Tapezier- und Malerarbeiten selbst. Auch die Außenanlagen sowie Deine Küche gestaltest Du frei nach Deinen Wünschen.

Deine Sicherheit mit unserem einzigartigen Hausbauschutzbrief vor, während und nach dem Bau:

- 14 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- bankenunabhängiger Finanzierungsservice
- Absicherung der gesamten Hausfinanzierung durch die FinanzierungSumme-
Garantie bei einer namhaften Versicherung, die bei unvorhergesehener
Nachfinanzierung Kosten in Höhe von bis zu 15.000€ übernimmt

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Prüfung auf Luftdichtheit des Neubaus durch einen Blower-Door-Test
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Die Bauzeitgarantie gibt Dir Planungssicherheit
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung werden von allen Bauherren
benötigt

- Die Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000€ sichert dich bis zu 5
Jahre nach der Schlüsselübergabe ab, falls trotz hoher Qualitätskontrollen doch ein
Mangel auftritt

Lage

Stapelfeld ist eine charmante Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und liegt direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg – die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung und dem ausgeprägten dörflichen Charakter bietet Stapelfeld eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entkommen, aber dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahn A1 sowie die B75 befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Lübeck oder Ostsee ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird über Buslinien organisiert, die Stapelfeld mit den Hamburger Stadtteilen Rahlstedt und Farmsen sowie dem Bahnhof Tonndorf verbinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den angrenzenden Hamburger Stadtteilen oder im nahegelegenen Ahrensburg.

Zahlreiche Freizeitangebote, wie Spazierwege, Reit- und Sportvereine sowie ein aktives Gemeindeleben, machen Stapelfeld zu einem idealen Wohnort für alle, die eine naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

10.000 € Küchengutschein

Unseren nächsten 10 Bauherren schenken wir zum Vertragsabschluss einen Gutschein im Wert von 10.000€ für MDV Küchenkonzepte.
Plane Dir Deine Traumküche in Deinem Traumhaus!

Zögere nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Deine Nachricht, Deinen Anruf und/ oder natürlich auch Deinen Besuch in unserem Musterhaus!