Bungalow in Bergfeld

Garage/­Stellplatz

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138.000 €

Kaufpreis

117 m²

4 Zi.

38467 Bergfeld

Gewerblicher Anbieter

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Lange Straße 44
38440 Wolfsburg

Details

Grundstücksfläche
921 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bungalow
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Erleben Sie zeitloses Wohnen in einem Massivbau-Bungalow, der durch seine ausgewogene Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von 117 m² begeistert. Das freistehende Einfamilienhaus ist ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer. Von der Diele und dem Flur erreichen Sie alle Räume des Hauses. Durch eine große Glastür gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnraum. Hier findet auch ein großer Essbereich seinen Platz. Drei Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Vom Wohnraum erreichen Sie die großzügige Terrasse. Genießen Sie ein Frühstück in der Morgensonne oder den gemütlichen Ausklang Ihres Tages. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den gepflegten Garten, der zum Spielen mit den Kindern oder zum entspannen einlädt.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Der Zustand des Bungalows ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen und ein schönes Zuhause in der Natur zu schaffen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

216,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.03.2025
Gültig bis
18.03.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Ländliche Umgebung

    - Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne

    - Gäste-WC

    - Großer Wohnraum

    - Großzügige Terrasse

    - Vollkeller

    - Garage und Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bergfeld liegt nur 18 Kilometer nördlich des Wolfsburger Stadtgebietes und wurde im Jahre 1135 erstmals geschichtlich erwähnt. Heute gehört der Ort zur Samtgemeinde Brome (Landkreis Gifhorn).
Bergfeld verfügt über Sport- und Freizeit-Angebote sowie einen Kindergarten. Die Grundschule ist ca. 3 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl im 12 Kilometer entfernten Brome wie auch in jeweils ca. 9 Kilometern Entfernung in Rühen und Jembke (Richtung Wolfsburg).

Mit dem Auto fahren sie durchschnittlich 20 Minuten bis in die Innenstadt oder zum Betriebsgelände der Volkswagen AG. Busse der Verkehrsbetriebe Bachstein verkehren mehrmals täglich über Bergfeld.


Sonstige Angaben

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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Lange Straße 44
38440 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-585507
4832