Büro / Praxen in Langenfeld (Langenfeld (Rheinland))

Einbauküche

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

599 €

Kaltmiete

1. OG

Hans-Böckler-Straße 13
40764 Langenfeld

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
200 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Renoviert

Kosten

Kaltmiete
599 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Du suchst ein privates Büro für 2–3 Personen, das nicht zu groß und nicht zu teuer ist, aber dir dennoch alles bietet, was du für dein Business benötigst?
Das Silverback-Workspace bietet private Büros, die speziell für kleine Teams oder Freelancer konzipiert sind.


Monatliche All-Inklusive-Miete (ab 12 Monate Laufzeit):
•Büro für 2 Personen: 600 €/Monat
•Büro für 3 Personen: 850 €/Monat


Du brauchst mehr Flexibilität?
Auch kürzere Laufzeiten sind möglich – sprich uns einfach an, und wir schauen, was für dich passt.


Du willst länger bleiben?
Bei längerer Vertragsbindung bieten wir dir gern einen individuellen Rabatt an.
Sag uns einfach, was du brauchst – wir finden eine Lösung.


Ausstattung der Büros:
•abschließbare, ruhige Einzelbüros
•höhenverstellbare Schreibtische & ergonomische Stühle
•abschließbarer Aktenschrank
•Zugang rund um die Uhr (24/7)
•Ladungsfähige Geschäftsadresse in Langenfeld – inklusive Firmenname am Briefkasten, z. B. für Handelsregistereintragungen


Zusätzliche Inklusivleistungen:
•Highspeed-Internet (WLAN)
•separate Druck- & Scanecke (fair use)
•Besprechungsraum (flexibel buchbar über Eintragungsliste)
•Nutzung der Gemeinschaftsküche mit Sitzecke
•Kaffee, Tee & Wasser – in fairen Mengen inklusive
•Reinigung, Strom, Heizung & Wasser – alles im Preis enthalten


Ideal für Selbstständige, kleine Agenturen oder Start-Ups, die konzentriert arbeiten wollen – ohne versteckte Kosten.


👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren & Büro sichern.


*Alle Preisangaben sind netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC


Lagebeschreibung

Der Silverback-Workspace befindet sich auf der Hans-Böckler-Straße 13 in 40764 Langenfeld, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln.


🚗 Bequeme Anreise: Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.


🚆 Gute Anbindung: Die S-Bahn-Station Langenfeld sorgt für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und Köln, ergänzt durch nahegelegene Bushaltestellen.


🛍 Praktische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht zugänglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-584635
353987