Etagenwohnung in Crailsheim

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihren einzigartigen Blick über die Crailsheimer Innenstadt. Mit 3,5 Zimmern bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Ausklang des Tages mit Blick über die Dächer der Stadt.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, in der Sie Haushaltsgegenstände und Vorräte bequem unterbringen können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Badezimmer. Das Bad en Suite ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC – ideal für eine private Wohlfühloase. Das zweite Badezimmer bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne, ein weiteres Handwaschbecken und ein WC, sodass auch Gäste oder Mitbewohner ihren eigenen Bereich haben. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort dieser Wohnung noch weiter erhöht.

Für die Hausarbeit steht ein separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wäsche bequem und ungestört erledigen können. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.

Ein fester Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt. Die Kehrwoche wird regelmäßig durchgeführt, sodass das Wohnumfeld stets gepflegt und sauber bleibt.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung kombiniert höchsten Wohnkomfort mit einem beeindruckenden Ausblick und durchdachter Ausstattung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

• Dachgeschosswohnung


• Balkon


• Einbauküche


• Abstellkammer


• Boden: Parkett und Fliesen


• Bad en Suite


• Bad Nr.1 mit Dusche, Handwaschbecken und WC


• Bad Nr.2 mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC


• separates WC


• Waschmaschinenanschluss ist in separaten Raum


• Kellerraum


• Stellplatz


• Kehrwoche

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.