Mehrfamilienhaus in Bogen

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
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1.090.000 €

Kaufpreis

290 m²

12 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

94327 Boden

Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Grundstücksfläche
335 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2017

Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
5,95 % incl MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt und befindet sich unweit des Stadtplatzes in Bogen, diesen Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.
Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So wurden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Gegensprechanlage mit Videofunktion und einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² teilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss, sowie auf zwei Maisonette-Wohnungen (Obergeschoss und Dachgeschoss) auf.
Die Immobilie wurde vollständig unterkellert. Die insgesamt sechs Kellerräume haben insgesamt eine Fläche von ca. 82m² und eigenen sich neben einer zusätzlichen Abstellfläche für die Bewohner, auch als Archivräume.
Jeder Wohnung ist ein PKW Außenstellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Somit befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Außenstellplätze.
Ausstattung



  • dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

  • Videogegensprechanlage

  • vier Außenstellplätze

  • sechs Kellerabteile

  • Vinylboden
    Weitere Angaben
    Garagen/Stellplätze: 4
    Objektzustand: neuwertig
    Bodenbelag: Kunststoff


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.05.2024
Gültig bis
05-2034
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Zentral gelegen.


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Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-584239
94327-16-5779