Einfamilienhaus freistehend in Bretten (Rinklingen)

Objektnr: 1066785

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Bretten-Rinklingen, in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Feldrand nahe Lage und gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Altersbedingt weist die 1979 erbaute Immobilie Renovierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum eröffnet.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 260 m² verteilt auf 3 Etagen und ca.10 Zimmer zur Verfügung und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro-, Ankleide- oder Kinderzimmer nutzen. Die beindruckende Empore im Obergeschoss die sich mit seiner Längsseite zum Innenraum hin öffnet, gibt dem Haus eine unverkennbare Charakteristik. Weitere Räume stehen im UG zur Verfügung. Daneben stehen 2 Badezimmer (eines mit einer Sauna im UG und eines mit Dusche und Badewanne im OG) sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung teilweise elektrische Jalousien, sowie einen Kaminofen im EG und UG. Die Sauna garantiert angenehme Momente der Entspannung.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über ein ausgebautes Untergeschoss mit Bad, Küchenanschlüsse und Kamin. Einen wunderbaren Abschluss für das attraktive Angebot stellen eine Doppelgarage 2 Freistellplätze davor dar.

Der Außenbereich umfasst einen Balkon sowie ein ca. 810 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit überdachter Terrasse.

• In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Bretten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zum Vermieten und zur Selbstnutzung


• Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 810 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis


• Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie Jalousien - Wellness-Highlight: Sauna

Lage: Attraktive Vorstadtlage in Bretten-Rinklingen bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.