Mehrfamilienhaus in Hamburg (Eidelstedt)

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten.
Die zwei Wohneinheiten sind durch ein großzügiges Treppenhaus voneinander getrennt. Jede Wohnung verfügt über 2 Terrassen bzw. 2 Balkone in West Ost Ausrichtung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fenster sind in 2006 komplett ausgetauscht worden und durch Holzfenster mit energiesparender Dreifachverglasung ersetzt. Die Balkontüren der vorderen Zimmer sind teilweise sogar mit Lärmschutzverglasung versehen.
In den Grundrissen eingezeichnete Ölheizung samt Öltanks hat es nie gegeben. Das Haus wurde schon immer mit einer Gasheizung betrieben. Aktuell ist ein Gaskessel mit energiesparender Brennwerttechnik verbaut. Im Obergeschoss wurden alle Zimmer mit Dachschrägen nachträglich gedämmt und die Dachschrägen tiefer in den Raum gezogen. Daher sind die drei Räume im OG erheblich größer als in den Bauplänen. Der gesamte Fußboden des Spitzbodens wurde ebenfalls nachträglich gedämmt.

Sehr familienfreundliche Lage, fast am Ende einer Sackgasse gegenüber der schönen Lohkampsiedlung. Die Lohkampsiedlung ist schon mehrfach als schönste Siedlung ausgezeichnet worden und das nicht nur auf Landes-, sondern auch auf Bundesebene. In der Nachbarschaft herrscht ein tolles Verhältnis untereinander, mit kleinen "Straßenfesten" und ungezwungenen Nachbarschaftstreffen zu bestimmten Anlässen.

Die Buslinie 281 ist fußläufig schnell erreichbar. Entferntere Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Div. Einkaufmöglichkeiten, Supermärkte, umfangreiche medizinische Versorgung sind am nahegelegenen Krupunder Bhf. oder am Eidelstedter Marktplatz nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!