Einfamilienhaus freistehend in Sande

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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235.000 €

Kaufpreis

128,78 m²

4 Zi.

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Grundriss

26452 Sande

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
687 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
45,27 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache!
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In Sackgassenlage eines zentral gelegenen Wohngebietes von Sande befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.


Das ca. 687 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über einen schönen Garten nebst Gartenhaus, Teich und zwei Terrassen.


Im Erdgeschoss betreten Sie das Einfamilienhaus über einen einladenden Flur mit Ofen, welcher die Wärme im Erdgeschoss optimal verteilt. Ein Wannenbad, ein Kinderzimmer/Büro, ein gemütliches Wohnzimmer, sowie eine Küche nebst Einbauküche und Zugang zum Sommergarten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Sommergarten aus gelangen Sie auf eine der Terrassen im Garten.


Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer/Büro, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad.


Der Teilkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Lagermöglichkeiten.
Weiterhin befindet sich hier die Gasheizungstherme (Baujahr 2002). Ein Gartenhaus, sowie die Garage bieten zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge. Die Garage verfügt über eine elektrische Toröffnung.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

222,4 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.03.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Ofen




  • Einbauküche




  • zwei Bäder




  • teilunterkellert




  • Sommergarten




  • Garage




Lagebeschreibung

Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 8.600 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar.
In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde..
Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.


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Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-583372
9647