Erdgeschosswohnung in Neukirchen (Adorf)

derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

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70.000 €

Kaufpreis

65,3 m²

2 Zi.

09221 Neukirchen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
425 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine helle 2-Raum-Wohnung in ruhiger, grüner Wohngegend. Die Wohneinheit verfügt über eine Fläche von ca. 65 m² und einen modernen, gut genutzten Grundriss.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Schlafzimmer.
Vom Flur der Wohneinheit gelangt man in das Wohnzimmer und auf die Terrasse.

Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein eigenes, verschließbares Kellerabteil. Außerdem verfügt die Wohneinheit über einen Stellplatz in der Tiefgarage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.12.2015
Gültig bis
14.12.2025
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Terrasse
    - Kellerabteil


Lagebeschreibung

Adorf ist ein Ortsteil von Neukirchen und eine kleine Gemeinde im Norden des sächsischen Erzgebirgskreises u. südwestlich an Chemnitz angrenzend. Das Zentrum von Chemnitz liegt ca. 10 km entfernt.
Die nächstgelegenen Anschlussstellen der A 72 sind Stollberg-Nord u. Chemnitz- Süd. Die öffentliche Anbindung ist gut ausgebaut und so kann man beispielsweise die Citybahn bis Chemnitz nutzen.

Die wirtschaftliche Bandbreite reicht von Unternehmen aus Industrie, Handwerk bis hin zu Handel und Dienstleistungen. Das 1994 erschlossene Gewerbegebiet Südwest ist für viele Firmen attraktiv, da es sich in der Nähe der Autobahn A 72 befindet. Außerdem ist der Standort für die Mitarbeiter ideal.

Der Weg nach Chemnitz ist kurz und in Neukirchen sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens vorhanden; es gibt generell gute Möglichkeiten u.a. für Familien.
Die Umgebung lädt ein zum Wandern, Radeln oder Baden im nahen Sommerbad (Jahnsdorf). Adorf/ Neukirchen ist ein sehr guter Ausgangspunkt für Tagestouren in die Sächsische Schweiz, Dresden oder das goldene Prag.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-579546
02509