Etagenwohnung in Garching an der Alz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Abschalten ein.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 8.000 € dazugekauft werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen.

Ideal für Singles, Pendler oder als gemütliche erste eigene Wohnung!

☆ Einbauküche (im Preis inbegriffen)

☆ Badezimmer mit Badewanne

☆ Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon

☆ Tiefgaragenstellplatz für 8.000,00 €

☆ Gepflegte Wohnanlage

☆ 2. Obergeschoss

☆ Kellerraum

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Garching an der Alz. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so sind sowohl die Stadt Altötting als auch Burghausen gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Alz lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein.

Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer. Alternativ bietet sie sich auch als Kapitalanlage an, mit einer realistischen Vermietungschance von ca. 12,00 € pro m².