Einfamilienhaus freistehend in Leuna

ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.

OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angebot: Ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1075 qm steht Ihnen zur Verfügung! Zu einem äußerst attraktiven Preis von 120.000 EUR bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim mit OKAL zu verwirklichen.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieeffizienz KfW 40


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Leuna - Wo Industrie und Lebensqualität in Einklang stehen:

Leuna, eine Stadt in Sachsen-Anhalt, verkörpert eine bemerkenswerte Balance zwischen industrieller Bedeutung und hoher Lebensqualität. In dieser Lagebeschreibung werden wir die verschiedenen Facetten dieser Stadt beleuchten, die sie zu einem einzigartigen Ort zum Leben machen.

Infrastruktur:
Leuna bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A9 und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Region ermöglicht. Diese strategische Lage erleichtert die Anbindung an Städte wie Halle (Saale) und Leipzig sowie an das nahegelegene Chemie- und Industriepark Leuna.

Täglicher Bedarf:
Die Einwohner von Leuna finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Die Stadt verfügt über eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie Apotheken, Banken und Postämtern.

Kindergärten und Schulen:
Leuna legt großen Wert auf die Bildung und Betreuung der jüngsten Bewohner. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der Kinder kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in Leuna sind für ihre Qualität und pädagogischen Angebote bekannt.

Freizeitmöglichkeiten:
Trotz seiner industriellen Bedeutung bietet Leuna eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Der nahegelegene Geiseltalsee bietet Wassersportmöglichkeiten und Erholung am Strand. Die Stadt veranstaltet regelmäßig kulturelle Events, Festivals und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

In Leuna kommen Industrie und Lebensqualität in harmonischer Weise zusammen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und die Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem einladenden Ort, um das Leben in einer vielseitigen Umgebung zu genießen.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!